贷款买房无法偿还怎么办？

一、贷款买房无法偿还怎么办

当您面临贷款买房无法偿还的情况时，可以采取以下措施：

延长还款期限：您可以向放贷银行申请延长还款期限，并提供相关证明材料说明还款压力。银行可能会根据情况考虑批准延期还款或重新规划还款方案。

借款偿还：您也可以考虑向家人或朋友借款，以尽快偿还贷款。

出售房产：出售房产是另一种解决方案。您可以自行寻找买家，并在偿还贷款后完成房屋产权的转让。

司法拍卖：如果银行提起诉讼且法院判决您无法按时还款，您的房产可能会被司法拍卖，其价值通常为市场价格的七至八成。

《民法典》第六百七十八条允许借款人在还款期限届满前向贷款人申请展期，若贷款人同意，可以展期。第一百八十八条规定了向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

二、贷款买房可以写儿子名字吗

在父母贷款购买房产时，可以考虑将孩子列为购买者之一。若孩子未成年，则不能单独在产权证上列名。银行不会为未成年人提供贷款。

如果您希望以子女名义购买房产，必须选择全额支付款项或以子女及其家长共同作为购房者。在这种情况下，需要办理一次以子女为还款人并承担连带偿还债务职责的公证书，以便子女父母可以申请银行贷款。