二手房全款税收政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房全款税收政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房全款税收政策的解答，让我们一起看看吧。

全款买的二手房，私下交易，过户时缴税怎么算？

我们国家目前在实行的是“交易税种”，即在买卖双方发生交易的那一刻产生。而通常的税是上家增值税（营改增），个税。下家是契税。当然，根据上家家庭名下房屋情况以及年限，增值税和个税是否免征或者税率多少，可以和当地房产局确认（某些地区如上海，还会涉及房产税）。

在了解税的来源后，具体谁付这就要看当时你们双方合同怎么约定了。

最好拿房产证到房产交易所去查询一下，看看有没有抵押，查封？因为你是私下交易的。最好查查！然后再到税务那问缴税情况，比较准确。

最好亲自去查，去问。因为不知道你买的房子是否超过两年？是否超过五年？是否是二套？买方是否是二套？多套？这些没说，算税费只能推算。拿房证去交易所会根据实际情况，算的精确些。

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到此，以上就是小编对于二手房全款税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房全款税收政策的1点解答对大家有用。