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我们专业提供特种物业评估服务,拥有17年特种物业评估服务经验,致力于一站式企业服务第一品牌。

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特种物业评估服务哪家好?

司盟企服-专注于为客户提供特种物业评估、包括无形资产评估、固定资产评估、资产评估顾问服务等一站式服务,17年资产评估服务经验,更专业。

什么是特种物业评估?

特种物业主要是指除住宅小区物业、写字楼、商业场所、酒店物业和工业物业以外,有必要运用物业管理的方法实施管理的物业。

随着市场经济的发展,企事业单位的行政职能、管理职能和经营职能的划分逐渐清晰,企事业单位在对所拥有的资产实行管理时,常常会遇到许多难题,原先靠行政管理手段推动的对所拥有房地产的管理,变的如此困难。

特种物业评估方法

物业价格通常可从三个途径,即通过市场途径、成本途径、收益途径米求取,由此形成物业估价的三大基本方法。这三个途径对应的基本方法是:

(1)市场法,即最近时期类似的物业在市场上的交易价格如

(2)成本法,即重新建造同类物业的花费如何;

(3)收益法,即使用同类物业在将来的收益额如何。

各种估价方法在一定程度.上相互渗透,相互联系。市场法在-定情况下必须通过成本途径或收益途径获取有关参数进行修正计算,成本法和收益法也要从市场获取基本参数。各种方法又以其中-种途径为主要途径,由此形成市场比较法、成本法和收益法三大基本佔价方法。其他估价方法如假设开发法、基准地价修正法、长期趋势法、路线价法等是在这三大基本方法的基础上派生出来的。

选择司盟企服的优势

1、省时省力

我们拥有17年相关服务经验,300+人专业技术服务团队,我们打造专业强大的队伍追求精心服务是我们的目标。

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800万+客户的选择,用心服务好每一位客户是我们一直以来的宗旨,让客户花最少的钱享受最贴心的服务。

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