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如何注册物业公司,流程是什么?

发布时间 : 2023.02.17 14:53 浏览 365

物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务,那么,如何注册物业公司,注册物业公司的流程是什么呢?下面小编就给大家介绍一下物业公司如何注册,一起来看看吧。

一、注册物业公司的流程

1、公司核名:填写《名称预先核准申请书》,需要准备3-5个名称,同时需要准备相关资料,可以线上提交公司核名也可以去当地的工商递交;

2、领取《名称预先核准通知书》,同时需要领取《登记申请书》等其他工商注册资料;如果公司经营范围涉及到前置许可的话需要先办相关审批手续;

3、递交工商材料:公司经营范围、企业章程、出资比例、股东信息和注册地址等资料;

4、领取营业执照:审核通过之后会领取到《企业设立登记通知书》,携带法人资料和委托书预约领取企业营业执照正、副本;

5、企业备案印章:需要去企业办公附近的公安局进行备案,并去印章机构印章,包含:公章、财务章、法人章和发票章;

6、银行开设企业基本户:需要预约银行开设企业基本户,同时需要携带委托书、法人信息、营业执照副本及复印件和公章、法人章;

7、企业税务登记:营业执照领取30天以内,需要去税务局登记企业税务登记,并核定企业税种,购买企业发票。

如何注册物业公司,流程是什么?

二、注册物业管理公司需要什么条件

(一)管理人员的要求

1、一级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2、二级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、三级资质

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

(二)质量要求

建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

(三)公司名称

对于物业管理公司来说,名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样。

(四)注册地址。

有合适的办公场所,且在营业执照上需要标记出来,并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核。

(五)有委托的物业管理项目。

在现实中要有项目在做,有在开展物业管理等方面的工作。

(六)企业制度。

要有一套条理清晰的企业管理制度,建立严格执行的服务标准,费用等企业管理制度和标准。

(七)相关资质申请。

领取营业执照后,需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报,然后有一年的时间,在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。

三、注册物业公司需要什么材料

1、公司名称(5个以上公司备选名称);

2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;

3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件);

4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);

5、公司经营范围。

总结:以上就是司盟企服小编为您详细介绍的关于“如何注册物业公司,流程是什么?”的相关内容,另外注册物业公司是需要符合一定条件的,首先需要具备工程、管理、经济等行业的专业技术人员,另外注册资本需要在50万元以上,只有符合条件才能进行注册,如果您还有相关疑问,欢迎咨询我们的在线客服,专业提供公司注册代办服务。

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