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公司注册房屋租赁合同办理流程

发布时间 : 2023.05.16 18:40:08 浏览 194

公司和个人都想租房子,所以我们都需要和出租人签订租赁合同。那么,公司注册房屋租赁合同的处理流程是什么呢?为了帮助您更好地了解相关法律知识,司盟企服小编整理了相关内容,让我们一起了解。

一、公司注册房屋租赁合同办理流程

公司注册房屋租赁合同的办理流程如下:

(一)租赁双方持相应证件到房屋租赁管理办公室登记;

(二)租赁人员对证件进行审核,对租赁合同进行监督,初审合格后签署初审意见;

(三)在初审通过的基础上进行二审,签署二审意见;

(四)租赁双方缴纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

(五)手续完成后,三天内即可完成。

公司注册房屋租赁合同

二、如何进行公司注册

1、核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2、租房:租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

3、编写“公司章程”:章程的最后由所有股东签名。

4、刻私章。

6、到会计师事务所领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。

7、去银行开立公司验资户:所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

三、公司注册准备材料有哪些

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。

注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:

(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;

(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;

(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。

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