公司注册房屋租赁合同怎么写

有些公司会有房屋租赁的需要，公司注册房屋租赁合同有一定的格式，那么如何写公司注册房屋租赁合同呢？为了帮助您更好地了解相关的法律知识，司盟企服小编整理了相关内容，让我们一起了解，我希望能对您有所帮助。

一、公司注册房屋租赁合同怎么写？

出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁目的、租赁价格、维修责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门登记备案。租赁住宅用房，应当执行国家和住房所在城市人民政府规定的租赁政策。租赁房屋从事生产经营活动的，租赁双方应当协商约定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有人以分配方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，应当将租金中包含的土地收入上缴国家。在签订房屋租赁合同时，还应注意以下问题：

(一)承租人首先要确定出租人与出租房屋的关系。出租人应当拥有出租房屋的所有权。

（2）承租人应了解出租房屋的性质。

（3）出租人和承租人都应注意该房屋是否设立了抵押权。

二、公司注册资本多少有什么关系

（一）如果公司注册资本大。

1、提高企业品牌形象，得到商机客户。公司注册资本多，相应层面上反映该企业的资产实力雄厚，有做大型项目的整体实力，企业客户有时会以公司注册资本是多少当做能否商务合作的关键考量要素;许多企业更愿意和有整体实力的公司合作，因此，注册资本多，更容易得到一些企业客户信任，能够大大加快企业初期的发展。

2、得到竞投的参与资格。许多竞投型项目是要考察公司注册资本的。原因是公司注册资本涉及到你企业的资质证书认定级别，不同的级别资质证书的企业能够得到招标投标的工程等级也不同的，就像三级建筑资质的企业无法得到500万的工程招标参与条件相同;公司注册资本没到相应范围连参加竞投的参与条件也没有;

3、得到货款的参与资格。想得到银行和其他中国银行的货款，中国银行通常也需要考量公司注册资本这个标准规定，判断企业的标准规定正是企业的自有资金，公司注册资本多反映公司的整体实力强，偿债能力强。

4、公司注册资本50万之上，可办理一般纳税人参与条件，能开增值发票;

5、公司注册资本50万之上，可办理银行职工薪金卡业务;

6、注册营业执照的必备条件。许多行业领域注册公司时都有公司注册资本最少的要求，公司注册资本不够无法成功注册该行业领域名的企业。例如劳务外派公司最少注册资本两百万块,没两百万块就无法注册公司。

三、公司设立的方式

公司设立的方式基本为两种，发起设立和募集设立。发起设立：又称“同时设立”、“单纯设立”等，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。 1、有限责任公司只能采取发起设立的方式，由全体股东出资设立。 2、股份公司也可以采用发起设立的方式。 3、我国法律规定，股份有限公司可采取发起设立的方式，也可以采取募集设立的方式。 4、发起设立在程序上较为简便。募集设立：又称“渐次设立”或“复杂设立”，是指发起人只认购公司股份或首期发行股份的一部分，其余部分对外募集而设立公司的方式。