居住权合同必须公正才有效吗？

居住权的应用在生活中还是比较广泛的，不光是保障老人的权益，也可以保障夫妻一方的，甚至是子女的权益。那么，居住权合同必须公正才有效吗？法律对此是如何规定的？下面，跟着小编一起来详细了解一下。

一、居住权合同必须公正才有效吗

居住权协议不需公证，但可以申请公证。根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、居住权的法律地位

司盟企服提醒您：居住权的法律地位有：

1.居住权与所有权的关系。

所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权。

2.居住权与地上权的关系。

传统物权法中的地上权，在中国被有的学者称为基地使用权。但不论称谓如何，都可将此项权利的概念表述为在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。

3.居住权与典权的关系。

所谓典权，是指一方支付典价，占有他方的不动产而享有的使用、收益的权利。

三、居住权协议书公证需要提交什么材料

居住权协议书公证需要提交下列材料：

1.身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；

2.代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；

3.需公证的文书；

4.与公证事项有关的财产所有权证明；

5.与公证事项有关的其他材料。

温馨提醒：公证处受理居住权协议书后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。如果当事人觉得自己书写居住权公证协议书比较麻烦，公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定居住权公证协议书。

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