宅基地需要申请施工许可证资质吗？

建设单位在工程开工前，需要向相关部门申请施工许可证，申请施工许可证需要满足一定的条件。在现实社会中大家都知道在很多的农村地区一般都是有宅基地的，如果宅基地施工的话，需要申请施工许可证资质吗？下面我们一起来详细了解一下。

一、宅基地需要申请施工许可证资质吗？

村民在宅基地上兴建房屋时，房屋建设金额在国务院建设行政主管部门确定的限额以下的，不需要申请施工许可证。

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

二、为什么要办理宅基地施工许可证？

1、便于政府管理

国家对宅基地严格管理着，按照规定要办理宅基地施工许可证，办理该证书主要是为了便于管理。宅基地施工许可证上会登记建房标准，以此来规范人们的建房行为，这样一来政府部门管理起来也会更加的方便，通过宅基地施工许可证就能获知建房者有没有按照规定建房，若与载明的建房标准不符会依法进行处理。

2、维护合法权益

办理了宅基地施工许可证，我们在建房的时候，才能更好的维护合法权益。相信大家应该知道，每个人都能举报违建房，要是自己建房被别人举报违建了，有了宅基地施工许可证则能很好的维护自己的合法权益。相信大家都不会想自己建房招惹是非的，希望建房能顺利完工的好，因此要办理好宅基地施工许可证。

三、宅基地申请程序是怎样的

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，进行建设前不需要申请施工许可证。所以，宅基地兴建房屋在限额下，不需要申请施工许可证。如果需要法律方面的帮助，读者可以到司盟企服进行咨询。