农村宅基地建房需要办施工许可证吗？

建筑行业的要求也越来越高，尤其是施工企业必须具有相应的证件，施工许可证就是其中之一，没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。那么，农村宅基地建房需要办施工许可证吗？下面，司盟企服小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，相信会对您有所帮助。

一、农村宅基地建房需要办施工许可证吗？

农村宅基地兴建房屋的，在开工前一般要申请施工许可证。但是，工程金额低于国务院建设行政主管部门确定的限额除外。

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

二、施工许可证办理流程

（一）申请人提出申请

（二）需提交的资料

1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）;

2、立项批文和投资许可证;

3、土地使用权证和建设工程用地许可证;

4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）;

5、建设工程规划许可证;

6、中标通知书或洽谈确认单;

7、建设工程承包合同副本（原件）;

8、资金证明（原件）;

9、质量监督委托书;

10、建设工程开工安全生产条件备案表;

11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;

12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;

13、施工组织设计（附项目现场管理人员名册）;

14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;

15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）;

16、建设工程竣工档案承诺书;

17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章。原件）;

18、外地施工（监理）企业提供进金登记备案表;

19、提交定额测定费收据复印件;

20、法律法规所要求提供的其他材料。

三、申领施工许可证的条件有哪些

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

(4)已经确定建筑施工企业;

(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(6)有保证工程质量和安全的具体措施;

(7)建设资金已经落实;

(8)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

总结：通过上述分析知道，依据《建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请施工许可证。所以宅基地兴建房屋，一般要申请施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。如果需要法律方面的帮助，读者可以到司盟企服进行咨询。