破产清算和购房者有关系吗？

破产清算与购房者有关。两者仍有合同法律关系，业主享有债权。如果房地产部门向人民法院申请破产清算，建议您及时向人民法院申报债权。接下来，司盟企服小编将向您介绍破产清算是否与购房者有关？相关内容！欢迎阅读！

一、破产清算是否与购房业主有关？

开发商破产清算与购房业主的关系主要体现在购房业主能否按照购房合同取得房产所有权，以及无法取得房屋所有权时的权利救济。

二、企业资不抵债不走破产程序后果

如果企业不想破产，可以自行进行清算，但是前提是企业可以承担全部的债务，即还没有到资不抵债的程度，如果清算过程当中，发现企业全部资产仍不能偿还企业全部债务，那么仍然需要向法院申请破产。

三、破产有什么特征

破产有如下特征：

1.债务人不能清偿到期债务

司盟企服提醒，到期债务是指已经到了履行还债义务期限的债务；“清偿”是指全部偿还；“不能清偿”是指没有按期清偿的各种可能性。债务人资不抵债并不能当然认定为“不能清偿”。

2.存在多数债权人

如果只有一个债权人，只需采取一般民事执行程序即可。当存在多数债权人时，如采取一般民事执行程序，可能造成部分债权人得不到偿还或只得到少量偿还的情况，产生显失公平的结果，因而需要一种特殊的程序——破产程序。

3.债权人公平受偿

债务人的全部财产不足以清偿全部债务，决定了债权人无法实现全部债务。而按照“同质债权、同等地位”的要求，必须依照法定顺序，按照同一比例，将债务人的财产在各个债权人之间分配，以保证债权人之间的公平。

4.免除未能清偿的债务