新加坡注册建筑公司申请执照指南

要从事建筑行业，就要有建筑执照。根据新加坡建筑管制法令（BuildingControlAct）的要求，所有在新加坡从事建筑行业的建筑商，以及一些在特定领域工作但是对公共安全有较大影响的从业者，不管是建造公共工程还是私人工程，从2023年6月16日之后，都需要向新加坡建筑管理局（BuildingandConstructionAuthority，简称BCA）申请执照。

一、执照的类型

建筑执照类型分为两类：一是常规建筑商执照；二是特定建筑商执照。

1.常规建筑商执照分为两类：

1.Class1：项目总值没有要求

2.Class2：只能建造600万以下的项目工程

2.特殊建筑商执照分为以下六类：

1.地面支持和稳固工程

2.打桩工程

3.现场勘测工程

4.结构钢筋工程

5.预铸混凝土工程

6.原位后张工程

二、怎么申请？

1.所有的申请都是通过网上提交，网址为https://www.bca.gov.sg/eBACS/提交的时候要注意资料和填写内容的完整性，否则将影响审批通过率和审批时间。在申请时，需要满足：

1.核准人士（AP）的任命

AP负责整个建筑工程的管理经营，在不同性质的企业中任命的角色不同：

a.在个体户企业中，AP是个体户

b.在合伙人企业中，AP应是其中一个合伙人

c.在公司中，AP应是董事之一，或者是管理部门成员之一，或者是职员之一(其职责与董事或者管理部门成员一致)

AP的担任资格要求如下：

a.Class1执照：

本科或研究生学历，并且在获得学位之后有至少3年的建筑工程实操经验

建筑相关专业的专科学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验

研读BCA出台的建筑工程管理运行知识须知，并且在新加坡有至少10年的建筑工程实操经验。

b.Class2执照：

本科或研究生学历，或建筑相关专业专科学历，在获得学位资质后，有至少3年的建筑工程实操经验

研读BCA出台的建筑工程管理运行知识须知，并且在新加坡有至少8年的建筑工程实操经验。

c.特定建筑执照：与Class2执照要求相同

2.技术管理者（TC）的任命

TC负责建筑商下整个工程的运营执行，需要有相关证书和经验，任职资格要求如下：

a.Class1执照：建筑相关专业的本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。

b.Class2执照：建筑相关专业的专科、本科或研究生学历，并且在获得学位后有至少5年的建筑工程实操经验。

c.特定建筑执照：从当局认可的学院或结构获得土木工程或结构工程本科、研究生学历，并且在获得学位后有至少五年的建筑工程实操经验。

3.实收资本（仅适用于公司）

a.Class1执照：不少于$300,000

b.Class2执照和特定建筑执照：不少于$25,000

2）申请费用可在线通过Creditcards（Master/Visa），GIROori-Banking提交。申请费用是

1.Class1执照：$1800

2.Class2执照：$1200

3.特定建筑执照：$1500

三、申请周期、有效期及更新

1.在资料提交完整详细的情况下，一般审核周期为2周。

2.执照有效期一般为3年。

3.执照到期，需要更新，更新时间为不晚于执照到期前1个月，更新费用与申请费用相同。

4.若晚于执照到期前1个月更新，将会产生额外更新费用：$100。

5.若晚于14天（执照到期前），长官有权拒绝更新。