泰国地产公司注册条件

泰国地产公司注册条件

在泰国注册地产公司需要满足一系列条件和遵循相关流程。以下是泰国地产公司注册的主要条件：

1. 公司名称- 需要提供至少三个英文公司名，并将其音译成泰文。

公司名称需经商业发展厅审核，确保没有重复且符合规定。

2. 注册地址- 需要提供详细的注册地址信息。

如果是自有物业，需提供物业所有人的户口簿和身份证。

如果是租赁物业，需提供租约原件、物业所有人的户口簿和身份证。

需提供公司所在地的道路位置图。

3. 经营范围- 法人经营范围包括22大类，涵盖了广泛的经营内容。

若需增加经营范围，可以提出申请，通常会获得批准。

4. 注册资本- 根据泰国商业部的规定，有限公司的最低注册资本为100万泰铢，没有上限。

必须注明每股的金额以及实收资本的数额。

5. 股东- 至少需要两名发起人（自然人）作为公司股东来成立公司。

股份最少占1股，在注册过程中必须由两位发起人签署相关文件。

6. 法定签字人- 可以选择1人单签，或2人及3人同时签的形式来制定有效的法定签字人权限。

7. 公司印章- 设计公司印章并制作完成后，需向商业部经商登记局注册备案。

备案后的印章不能随意更改和替换，若需更改，必须再次向商业部经商登记局申请备案。

8. 泰国合资公司的特殊要求- 公司至少有3名公司发起人，发起人必须是自然人。

在公司注册时，至少有一位泰籍持有股东，外国股东持有股份并不得超过49%，可转让。

9. 法律和税务登记- 在法定会议召开后3个月之内，公司董事会必须向商业注册厅提交公司注册申请。

在公司正式成立开始营业后60天之内，必须向税收部门申请公司纳税登记卡和企业代码（税号），缴纳所得税。

若年收益超过60万铢，必须在其销售额达到60万铢之日起30天内申请产品增值附加税（VAT）的登记，成为增值税纳税人。

10. 其他注意事项- 公司章程的登记费用为注册资本的万分之五，下限为500泰铢，上限为 万泰铢。

注册费用为注册资本的千分之五，下限为5000铢，上限为 万铢。

通过满足上述条件和遵循相关流程，您可以在泰国成功注册一家地产公司。如有进一步的问题或需要具体的指导，建议咨询专业的法律顾问或相关机构。