泰国注册别墅公司流程

泰国注册别墅公司流程

一、确定注册公司名称

1.选择公司名称：可以选择用泰文、中文和英文共同注册公司名称。

预定公司名：在商业发展厅网站上使用发起人护照信息预定公司名。需要注意的是，公司名的保留期限为30天，过期无效。

二、确定公司注册地址

1.选择注册地址：确定公司的实际办公地址或注册地址。

三、拟定经营范围

1.确定经营范围：根据公司的实际业务需求，拟定公司的经营范围。

四、拟定注册资本

1.注册资本要求：泰国注册法规定注册资本为100万泰铢即可注册，外商直接投资额度不低于300万泰铢。注册资本的25%需在注册当年进入公司账户，剩余75%在注册后3年内到账。

五、确定股份的分配

1.股份分配：合资公司的外国股东最多占49%的股份，泰籍股东至少占51%的股份，并须详细列明每位股东所持有的股份数字。

六、股东登记情况

1.股东信息登记：提供董事委员/股东护照信息、住址信息、签证信息等。

七、确定法人代表

1.指定法人代表：确定公司的法人代表。

八、设计公司印章

1.设计公司印章：公司印章应包含英泰文公司名和公司logo。

九、注册公司

1.提交注册申请文件：将公司注册申请文件提交至商务厅注册部。在满足民商法典私营有限公司注册所有条件下，可在一天内完成注册。

十、税务登记

1.进行税务登记：完成公司注册后，进行税务登记。

十一、其他申请文件

1.准备其他申请文件：如营业执照、组织章程、公司规章、公司成立会议记录等文件，均需按特定格式填写相关泰文信息。

十二、获取BOI证书（如适用）

1.申请BOI公司：如果申请BOI公司，需经过一系列申请流程，包括政策咨询、申请表格填写、案件投件申请、官员面试等，最终提交注册全套资料到BOI，10个工作日后领取BOI证书。

法律法规及注意事项

一、法律法规

1.法律规定：泰国法律不允许外国人以个人名义购买含有土地产权的房屋类型，但可以通过注册公司的方式合法持有别墅。

二、注意事项

1.选择可靠的泰籍股东：为了避免风险，需寻找可靠的泰籍股东持有51%的股份。

专业第三方机构协助：建议寻求专业的第三方机构协助，以确保注册过程合法合规。

法律文件签署：注册公司时，提前与泰国人签好放弃权益的文件，确保对公司所有财产享有决定权。

租赁协议和抵押协议：制定详细的租赁协议和抵押协议，以保障房产的安全性和使用权。

但整个过程较为复杂，涉及到许多法律问题。因此，建议寻求专业的第三方机构协助，确保一切程序合理合法合规，从而安全持有泰国别墅。