生物资产评估

生物资产评估服务机构哪家好？

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什么是生物资产？

生物性资产一般指生产性生物资产,是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产,包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等.

生物资产的分类

1、消耗性生物资产。

2、生产性生物资产。

3、公益性生物资产。

生物资产的评估方法

一、成本法，是假设一个谨慎的投资者不会支付超过与目标资产同样效用的资产的收购成本。

这个方法给出了现实的数据，通常是以培育新的生物资产所支出的资金为基础。其不足之处在于假定价值等同于使用的资金，投资者没有考虑与资产运营相关的所有无形价值。另外，资产法没有考虑到未来预测经济收益的价值。所以，成本法对生产性生物资产估值，结果是未必能满足投资者需求。

二、市场法，挑选同类型的生产性生物资产，从中获取有用的财务或非财务数据，求出一些相应的价格乘数，据此评估目标生产性生物资产。

三、收益法，这是一种较为成熟的估值方法，通过预测生产性生物资产未来自由现金流、资本成本，对未来自由现金流进行贴现，生产性生物资产价值即为未来现金流的现值。

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