关于北京外资公司注册地址你了解多少？

北京外资公司注册地址有什么要求?近些年来，北京工商部门不断进行商事改革，公司注册流程逐渐便捷化。注册资本施行认缴制，提高了公司登记的效率。对于公司注册地址，北京政府部门也开始施行住所登记便捷化。不过对注册地址也是有要求的。在北京注册外资公司可以实际租赁地址，也可以租赁虚拟注册地址。按照工商局的要求，注册地址必须真实有效，且必须要在工商局备案。北京对外资公司注册地址的要求主要包括以下内容：

外资公司注册地址要求：

1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。北京公司注册地址注意事项：

1、营业执照上的住所「或经营场所」是经工商部门登记的合法住所「或经营场所」

公司得在登记的地方办公。如果擅自变更了住所，将面临一到十万元的罚款，就是不低于一万元，不高于十万元的罚款!

当然，同时还会进入经营异常名录，留下永远的企业信用污点「即使企业后来申请移出了经营异常名录，该记录也是永久存在的」。

依据：《公司登记管理条例》

第二十六条　公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。 未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。

第二十九条　公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

第六十九条　公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。

2、必须有办公场所

不管注册公司、分公司还是个体户，都必须有个住所「或经营场所」。当然个别有特殊政策的地区除外。

企业住所登记的功能主要是公示企业法定的送达地和确定企业司法和行政管辖地，而经营场所是企业实际从事经营活动的机构所在地。

3、经营场所不能任性

一方面，市场主体住所登记条件已经放宽，企业可以根据自己的生产经营情况自主选择住所;

另一方面，并非任何场所都可以注册为住所。例如，违章建筑或建筑不能登记为企业住所，军队房产需要相关的租赁许可证等等。

4、民宅可以登记为住所

一般来说，企业可以以自己或者其他人「不要求必须是投资人」的住宅登记为住所。大部分地区住改商已经放开，特殊行业有特殊要求的除外。

提醒：以上情况仅针对普遍情况而言，各地具体政策应以各地工商等市场监管部门答复为准。所以大家在注册公司的时候，经营场所一定要跟营业执照上的一致，以后如果搬家或者什么，可以变更地址，避免被例如黑名单。

租赁好注册地址之后，就可以去工商部门办理登记的手续了，外资公司办理登记时需要提供以下材料：

1、外资企业股东、外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民;中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司;

2、外资企业监事。若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可,监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明;

3、外资企业公司名称。外资注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。北京注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能相似;

4、公司注册地址。公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供备案过的红本租赁凭证做为地址证明材料;

5、法定代表人外资企业需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。外资企业或中外合资企业的法人代表，既可以选择中国人也可以是外国人。外资公司注册时，需提交法定代表人身份证明及照片。

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