小区住宅可以办营业执照吗

小区住宅一般是不可以办营业执照的，如果住宅小区属于商住两用房的情况下是可以办理营业执照的。办理营业执照需要花的费用是需要交纳万分之五的印花税、公司会计费用、银行费用等。

一、小区住宅可以办营业执照吗

小区住宅一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、自己的商铺怎么办营业执照

自己的商铺按如下办营业执照：

1.凭个人身份证到工商分局申请领取个体工商户申请开业登记表或私营企业申请开业登记注册书(以下简称“申请表“)，一式二份及其他有关表格。

2.按要求逐项填写‘申请表‘及需要填报的有关表格，到户口所在的管理区加意见(注明计划生育情况)，并根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证”

3.将填好的申请表及有关表格，个人身份证及已办好的‘许可证‘交回工商分局个体私营经济股审查。

4.市内外镇人员办理营业执照需到原籍工商分局(所)提出申请，领取申请表及有关表格，填好后到原籍管理区及原籍工商分局(所)签署意见。

5.市外人员办理营业执照需提供个人身份证，暂住证，计划生育证(或未婚证)。

6.从受理日起(即交表日起)，按条例规定在三十天内，力争在十天内作出审查决定。核准登记的，发给营业执照，不予核准登记的，将原因向申请人说明。营业执照由申请人凭个人身份证领取。

三、营业执照的有效期

司盟企服提醒您，营业执照的有效期分别如下：

1.个体工商户营业执照的有效期是永久的，终止有效期的情况有主动去注销执照以及被吊销。

2.个人独资企业营业执照有效期是一年的，到期后再续。

3.外资企业营业执照有效期一般可定为20年，最高30年。

4.有限公司营业执照有效期为一般为10年，到期后可办理延期手续。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

《中华人民共和国公司法》

第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司设立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。