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资产评估的范围是什么?

发布时间 : 2022.11.30 14:13:52 浏览 1033

资产评估的具体含义为:由专业机构(评估机构、审计机构等)对不动产、动产等资产评估其价值的程序。且股东如果以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资的,要经评估作价,核实该财产。关于"资产评估的范围是什么?"的问题,下面由司盟企服小编为您详细解答。

一、资产评估的范围是什么?

(一)无形资产评估

1.商标权、品牌、商誉、企业家身价值等价值评估;

2.专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估;

3.特许经营权、土地使用权等价值评估;

4.专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估;

(二)企业价值评估(并购、重组、股权转让

(三)股权评估(流通股,非流通股、法人股)

(四)服务于财务报告的评估

1.投资性房地产评估;

2.无形资产评估 ;

3.资产减值评估;

4.企业并购评估;

5.债务重组的评估;

6.金融资产的评估;

(五)整体资产评估

适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。

(六)单项资产评估

机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。

资产评估范围包括哪些方面

三、资产评估的五个特性

1、现实性

现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

2、市场性

市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

3、预测性

预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

4、公正性

公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

5、咨询性

咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。

二、资产评估的作用

资产评估主要发挥以下三个方面的作用:

1、咨询作用

从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。

2、鉴证作用

鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。

3、促进作用

资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

总结:以上就是司盟企服小编为您整理的关于资产评估范围包括哪些方面的全部内容了。综上可知,资产评估的范围包括无形资产、企业价值、股权、整体资产等内容的评估。如果您还有其他问题,欢迎咨询司盟企服,我们会有专业的客服为您解答。

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