房产证没下来遗嘱怎么公证？

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么房产证没下来遗嘱怎么公证？司盟企服小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。

一、房产证没下来遗嘱怎么公证

房产证没下来需要取得房产证后再申请进行遗嘱公证。公证法规定，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应该申请房屋确权。

法律依据：根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、房产公证需要的证件有哪些

房产公证需要的证件如下：

1.当事人各方的身份证明；

2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；

3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；

4.涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；

5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。

三、遗嘱没有公证，房产能过户吗

遗嘱没有公证房产能过户。司盟企服提醒您，遗嘱没有公证,不影响继承遗产的过户。继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中，遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

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